AI-агенти: Активи, нерухомість та експлуатація
Що робить кожен агент напряму «Активи, нерухомість та експлуатація», приклад, ефект по місяцях і окупність.
18агентів у цьому напрямі- Агент нарахування комунальних та утриманняРахує нарахування за утримання і комунальні послуги по квартирах.1 міс3 міс6 міснарахування по всіх будинках8-12 місОкупність
- Агент звітності ОСББ/УК для мешканцівГотує прозорі звіти про витрати і роботи для мешканців.1 міс3 міс6 місповна прозорість для мешканців6-11 місОкупність
- Інвентаризація основних засобівПроводить інвентаризацію основних засобів, звіряє з обліком і виявляє розбіжності.1 міс3 міс6 місТочний облік активів4-5 місОкупність
- Агент диспетчеризації заводуЗводить статус інженерних систем у єдиний пульт, ескалує аварійні ситуації.1 міс3 міс6 місстабільна робота систем заводу14-22 місОкупність
- Агент енергомоніторингу будинківВідстежує споживання енергоресурсів будинків і виявляє аномалії.1 міс3 міс6 місоптимізація енерговитрат6-11 місОкупність
- Агент контролю боргів по квартплатіВідстежує заборгованість і нагадує мешканцям про оплату.1 міс3 міс6 міснижчий рівень заборгованості9-12 місОкупність
- Агент планування ремонтів за станом (RCM)Переводить графік обслуговування з календарного на ризик-орієнтований, формує плани капітальних і поточних ремонтів. Оптимізація черговості ремонтів. Групування робіт за підстанціями. Обґрунтування витрат.1 міс3 міс6 місОптимізовано витрати на обслуговування5-9 місОкупність
- Агент роботи з підрядниками з обслуговуванняВеде договори і контроль якості сервісних підрядників УК.1 міс3 міс6 місдисципліна підрядників5-8 місОкупність
- Агент управління холодильними системамиКонтролює роботу холодокамер і компресорів, оптимізує режими, попереджає про збої.1 міс3 міс6 місстабільний холод без аварій14-25 місОкупність
- Агент водопідготовки й стоківСтежить за водопідготовкою, очисними й скидами, контролює відповідність нормам.1 міс3 міс6 місконтроль водного балансу9-13 місОкупність
- Агент здоров'я силових трансформаторівАналізує дані датчиків (температура, навантаження, гази в маслі) силових трансформаторів для виявлення деградації та прогнозу ресурсу. Оцінка залишкового ресурсу. Раннє попередження про деградацію. Ранжування за критичністю.1 міс3 міс6 місМенше аварійних відмов трансформаторів8-14 місОкупність
- Бюджет утримання будинкуВеде бюджет утримання об'єкта, контролює витрати по статтях і показує мешканцям/ОСББ прозору картину.1 міс3 міс6 місДовіра мешканців і ОСББ4-5 місОкупність
Показати всіх агентів напряму
- Експлуатація будівель (FM)Веде експлуатацію адмінбудівель і об'єктів: заявки, ТО інженерних систем, підрядники.1 міс3 міс6 місКомфортні умови роботи4-5 місОкупність
- Контроль підрядників експлуатаціїВеде договори й заявки до підрядників (прибирання, охорона, ліфти), контролює якість і строки виконання.1 міс3 міс6 місОбґрунтовані претензії за зриви2-3 місОкупність
- Оптимізація портфеля нерухомостіАналізує використання й витрати нерухомості, пропонує консолідацію, продаж чи здачу в оренду.1 міс3 міс6 місНижчі витрати на майно4-6 місОкупність
- Реєстр активів і нерухомостіВеде єдиний реєстр майна й нерухомості групи з правовим статусом, обтяженнями й використанням.1 міс3 міс6 місОптимізація витрат на майно4-5 місОкупність
- ТО інженерних систем за графікомВеде графік планового обслуговування ліфтів, котелень, вентиляції, насосів і нагадує про роботи до поломки.1 міс3 міс6 місДовший ресурс обладнання4-6 місОкупність
- Управління орендою й договорамиВеде договори оренди (отримання й надання), строки, платежі й індексацію.1 міс3 міс6 місКращі умови оренди3-4 місОкупність
Готовий продукт за підпискою
Строки за договорами
Реєстр договорів, дати повідомлення про непродовження, нагадування у пошту, Telegram і календар.
1 490 грн на місяць.