AI-агенти: Активи, нерухомість та експлуатація
Що робить кожен агент напряму «Активи, нерухомість та експлуатація», приклад, ефект по місяцях і окупність.
- Агент нарахування комунальних та утримання
Рахує нарахування за утримання і комунальні послуги по квартирах.
Окупність 8-12 міс - Агент звітності ОСББ/УК для мешканців
Готує прозорі звіти про витрати і роботи для мешканців.
Окупність 6-11 міс - Інвентаризація основних засобів
Проводить інвентаризацію основних засобів, звіряє з обліком і виявляє розбіжності.
Окупність 4-5 міс - Агент диспетчеризації заводу
Зводить статус інженерних систем у єдиний пульт, ескалує аварійні ситуації.
Окупність 14-22 міс - Агент енергомоніторингу будинків
Відстежує споживання енергоресурсів будинків і виявляє аномалії.
Окупність 6-11 міс - Агент контролю боргів по квартплаті
Відстежує заборгованість і нагадує мешканцям про оплату.
Окупність 9-12 міс - Агент планування ремонтів за станом (RCM)
Переводить графік обслуговування з календарного на ризик-орієнтований, формує плани капітальних і поточних ремонтів. Оптимізація черговості ремонтів. Групування робіт за підстанціями. Обґрунтування витрат.
Окупність 5-9 міс - Агент роботи з підрядниками з обслуговування
Веде договори і контроль якості сервісних підрядників УК.
Окупність 5-8 міс - Агент управління холодильними системами
Контролює роботу холодокамер і компресорів, оптимізує режими, попереджає про збої.
Окупність 14-25 міс - Агент водопідготовки й стоків
Стежить за водопідготовкою, очисними й скидами, контролює відповідність нормам.
Окупність 9-13 міс - Агент здоров'я силових трансформаторів
Аналізує дані датчиків (температура, навантаження, гази в маслі) силових трансформаторів для виявлення деградації та прогнозу ресурсу. Оцінка залишкового ресурсу. Раннє попередження про деградацію. Ранжування за критичністю.
Окупність 8-14 міс - Бюджет утримання будинку
Веде бюджет утримання об'єкта, контролює витрати по статтях і показує мешканцям/ОСББ прозору картину.
Окупність 4-5 міс
Показати всіх агентів напряму
- Експлуатація будівель (FM)
Веде експлуатацію адмінбудівель і об'єктів: заявки, ТО інженерних систем, підрядники.
Окупність 4-5 міс - Контроль підрядників експлуатації
Веде договори й заявки до підрядників (прибирання, охорона, ліфти), контролює якість і строки виконання.
Окупність 2-3 міс - Оптимізація портфеля нерухомості
Аналізує використання й витрати нерухомості, пропонує консолідацію, продаж чи здачу в оренду.
Окупність 4-6 міс - Управління орендою й договорами
Веде договори оренди (отримання й надання), строки, платежі й індексацію.
Окупність 3-4 міс
Строки за договорами
Реєстр договорів, дати повідомлення про непродовження, нагадування у пошту, Telegram і календар.
1 490 грн на місяць.